划拨房出售时，土地出让金应由受让方缴纳。依据《城市房地产管理法》，转让划拨土地需缴纳出让金，通常由受让方承担，除非合同另有约定。不及时缴纳可能导致交易无效，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房出售，出让金处理常见方式为受让方缴纳。选择处理方式时，应依据双方合同约定，如无约定则遵循法律规定由受让方缴纳，确保交易合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房出售出让金由受让方出。操作如下：1. 双方签订合同时明确出让金缴纳方；2. 如无约定，受让方需在交易前向土地管理部门缴纳出让金；3. 缴纳后，办理土地过户手续，确保交易合法。
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