房子交付后发现采光与噪音问题，退房政策是怎

房子交付后采光噪音问题严重可协商退房。依据相关法规《商品房销售管理办法》，若房屋存在严重影响居住的问题，如采光、噪音等，买家有权要求退房。不及时处理可能导致居住舒适度下降，甚至影响健康。
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采光噪音问题可退房。操作如下：首先与开发商沟通，提出退房要求并说明理由；若开发商同意，签订退房协议并退款；若不同意，可请求相关部门调解或诉讼解决。同时，注意保留证据，如购房合同、问题照片等。
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采光噪音问题退房处理方式多样。可与开发商协商退房退款，或要求修复并赔偿。选择方式需根据问题严重性及开发商态度决定，协商无果可考虑法律途径。